Продається готельний комплекс «Нивки Плаза» – готовий бізнес зі стабільним доходом! Орієнтований на бізнес туристів.

Київ, вулиця Івана Виговського, 5, в Подільському районі, всього 5 хвилин від станцій метро "Нивки" та "Сирець".

Земля у власності - 0,0608 Га;
Загальна площа будівлі - 1087,20 м2, житлова площа приміщень - 689,70 м2.

Кількість номерів - 24, категорія номерів "Стандарт", "Напівлюкс" та "Люкс".

Всі номери укомплектовані якісними меблями та технікою (LCD-телевізори, супутникове ТБ, міні-бар, кондиціонери, швидкісний інтернет, сучасні ванні кімнати з гідробоксами).

Додаткові послуги: сауна, SPA-зона для повноцінного релаксу, власний ресторан з трьома унікальним тематичним дизайном - "Паб Лондон", "Шоколад", "Тераса Прованс"!

Перед готелем власна стоянка на 12 авто.

Напрацьована база постійних клієнтів.

Розрахункова окупність – 6,5 років.

Це унікальна можливість стати власником діючого та прибуткового бізнесу в столиці України.

Ціна: 1650000 у.о; Код об'єкта: #21477.

Эксклюзив!

Продается двухэтажный сруб в 75 км от Киева на границе Житомирской и Киевской областей возле пгт Песковка в с. Крымок с очень качественным ремонтом, мебелью и бытовой техникой для тех, кто устал от шума, пыли, городской суеты, соседей и шансона с шашлыками за окном
Дом для творческих людей, которые ценят комфорт и качество во всем. Строительство производилось с соблюдением всех технологий деревянного домостроения, высокий качественный ленточный фундамент, оцилиндрованное бревно диаметром 280 мм из хвойных пород Карпатского леса (Смерека).
Внутри дома абсолютно все экологично без использования лаков, красок и других химических продуктов
В продуманном дизайне использовалась двускатная крыша с расположенной под ней мансардой. Такой проект позволяет расширить общую площадь дома, разместив в мансарде дополнительную спальню, игровую детскую комнату, личный кабинет или бильярдную, что присутствует в данном доме.
Дом с высокими потолками, просторный и светлый, общая площадь 280 кв. метров плюс терраса, действующий камин, сауна, полы с электроподогревом, 4 сан узла и ландшафтный дизайн на 30 сотках земли, канализация с септиками, основательный забор и два гектара земли в распоряжении вашего пользования дополнительно!!!
Уникальность дома состоит в его удивительном расположении : он находится на берегу живописных озер посреди сказочного леса и обитатели этого царства Природы будут вашими соседями и верными друзьями!...
Отопление электрическое плюс камин.
Видео обзор отправлю по запросу.

Цена - 120 000 $ ;

Код объекта: #21684;

Продаж приватного будинку — ваш власний міні-комплекс для життя та відпочинку в Гореничах!

На тихій мальовничій вулиці Снайпера, всього 8 км до КП Києва, розташований унікальний будинок, створений для тих, хто мріє про простір, приватність і комфорт родинного маєтку. На ділянці 12 соток зведено комплекс будівель, що нагадує невеличкий житловий комплекс — ідеальний для великої сім’ї або тих, хто цінує окремі функціональні зони, що поєднують повноцінне проживання та відпочинок.

Будинок 2006 року, зведений із цегли зі стінами 1,5 цегли, на надійному стрічковому фундаменті та з покрівлею з металочерепиці. Продуманий кожен елемент: свердловина 65 м, септик 16 м³ з переливом, сучасна американська система повітряного опалення з конвекторами в підлозі, паркувальна зона під навесом на два авто, територія з розкішними зеленими насадженями та живописним лондшафтом, що створюють затишну атмосферу.

Територія поділена на житлову частину, окрему зону відпочинку з камінною залою ї власним кінотеатром та справжню родзинку — власний SPA-комплекс із сауною та джакузі. 4 спальні, 5 ванних кімнат, а на другому поверсі – збудована приватна зона господаря, зі своєю ванною кімнатаю та встановленими кондиціонери для підтримання ідеального мікроклімату. Тут легко уявити вечори в теплі та релаксі після насиченого дня, а також сімейні вихідні, які не потребують жодних поїздок в торгівельно-розважальні центрі.

Це будинок, у якому поєднані надійність цегляного будівництва, продумана функціональність і відчуття приватного простору, створеного для комфортного життя. Необхідна інфраструктура поруч, супермаркети, Mc Donalds, озеро. Зручне транспортне сполучення.

Створіть власну історію у цьому затишному сімейному маєтку! Не зволікайте, поспішайте на перегляд.

Ціна 290 000 $ Без комісії для Покупця!

Код обєкта: #28196

Триповерховий пентхаус у серці Липок — ваш новий стандарт розкоші!

Пропонуємо до продажу унікальний пентхаус, який переверне ваше уявлення про комфорт і стиль життя.

Адреса: вул. Круглоуніверситетська, 19/11, Печерський район.
Загальна площа - 268 м2, житлова площа - 159 м2.

Три рівні розкоші в центрі Києва, де кожен поверх наповнений затишком та ексклюзивністю. Стильна вітальня для вечірок, розкішна господарська спальня, де можна забути про буденні турботи, простора лаунж-зона з каміном та власною сауною, а тераса з фантастичним краєвидом на місто стане вашим улюбленим місцем для відпочинку.

Теплі підлоги, резервний електрокотел, кінотеатр та Daikin-кондиціонери роблять цей пентхаус місцем, де продумано все до найдрібніших деталей для вашого комфорту.

Всього 7 хвилин пішки до метро Хрещатик, у самому центрі культурного та ділового життя Києва.

Поряд ринок, магазини, кафе, де завжди можна знайти все необхідне. Дитячий садок, школа та лікарня — все під рукою для вашої родини. Бесарабський ринок і культові місця столиці, які створюють неповторну атмосферу старого Києва.

Не втрачайте можливість! Телефонуйте зараз і забронюйте перегляд — цей пентхаус вже готовий підкорити ваше серце!

Без комісії для покупця!

Ціна: 800 000 у.о., код об'єкта: #8151

Будинок у місті з власною SPA-зоною та ділянкою 10 соток! Основні переваги: • 2 поверхи, 221 м² можливість облаштування 3-го поверху ( 40 м²) • 5 кімнат, 3 спальні • Просторий хол — 38 м² • Кухня-студія 52 м² — ідеальна для сім’ї та гостей • Гвинтова мармурова драбина — стильний акцент інтер’єру • Гараж 26 м² господарські приміщення • Оптоволоконний інтернет (робота, бізнес, онлайн-керування) Власна SPA-зона — відпочинок без виїзду з дому! Це більше, ніж просто ванна кімната: • Теплий басейн 3,2×1,8 м • Холодна купіль 1,2×1,4 м • Система очистки без хлору • Місце під сауну • Технічне приміщення з фільтрами та підігрівом Відновлення тіла та нервової системи — щодня у власному домі. Ділянка • 10 соток • Вирівняна та піднята на 70 см (без ризику підтоплення) • Сад, город, тераса • Огорожа по периметру Характеристики будинку: • Поверховість: 2 • Тип будинку: окремий будинок • Рік побудови: після 2015 • Стіни: газоблок • Покрівля: металочерепиця • Санвузол: роздільний • Опалення: індивідуальне електро • Ремонт: житловий стан • Меблювання: так Комфорт: Відеоспостереження, сигналізація, автоматичні ворота, кондиціонер, підігрів підлоги, цоколь, підвал, балкон, гараж, сауна/баня, душова кабіна, басейн. Комунікації: Асфальтована дорога, електрика, центральний водопровід, каналізація (септик), вивіз відходів. Локація: • У межах міста • До 500 м — парк, зелена зона • До 1 км — ліс Код обʼєкта #30050

Продам просторий 2-поверховий будинок за адресою: вул. Вишгородська, 59, Подільський район (Виноградар).

Площа будинку: 207 м² / Житлова: 128 м² / Ремонт: 2021 рік

Планування:

1 поверх — велика кухня-студія, вітальня з каміном, санвузол з душем, гардеробна, кабінет.

2 поверх — 3 спальні, засклена лоджія, санвузол з джакузі.

Будинок повністю укомплектований меблями та технікою, виконаний якісний євроремонт.

Додатково: мансарда під ремонт та бомбосховище 60 м².

Комунікації та оснащення:

️ Газ (двоконтурний котел)

️ Світло 3 фази (380 В)

️ Септик 2,5 м³ дренаж

️ Тепла підлога (водяна та електрична)

️ Відеоспостереження та сигналізація Ajax

️ Шумоізоляційні вікна

Розвинена інфраструктура: транспорт поруч, 10–15 хв до м. Героїв Дніпра та Мінська, ТРЦ Retroville, школи, садочки, парки, супермаркети.

Готовий будинок для комфортного життя без додаткових вкладень.

Ціна: 229000 у.о. Код об'єкта: #23634.

Ваш особистий маєток у Лісниках: Краєвид, простір та безмежні можливості!

Масштабна територія (15,75 сотки): Тут вистачить місця для басейну, ландшафтного парку та зони барбекю. Ваш власний курорт за крок від порогу!

Краєвид, що надихає: Другий поверх відкриває панораму, яка щоранку нагадуватиме — життя прекрасне.

Бонус для майбутнього: На ділянці вже є основа та стіни гостьового будинку (140 м²) та велетенський гараж (70 м²) для вашого автопарку.

Технічна автономія: 15 кВт електрики, газ та фільтрована вода — повний комфорт за будь-яких умов.

Будинок (206 м²): Полотно для вашої творчості. Побудований у 2006 році.

Стан ремонту —ідеальний шанс не переплачувати за чужий смак, а зробити сучасну реновацію під себе.

Лісники — це статус, тиша та престижне сусідство. Приїжджайте на перегляд і відчуйте енергетику цього місця!

Без комісії для Покупця!

Ціна: 249500 євро; Код об`єкта: #6973

Без комісії для покупця!

Терміновий продаж Будинку (дуплекс) у закритому котеджному містечку з внутрішньою охороною та відеонаглядом.

Централізована каналізація, газопостачання, індивідуальне опалення, власна свердловина, автополив.

Загальна площа будинку - 190 м.кв., два поверхи, доглянута ділянка - 0,06 га..

Перший поверх: кухня-студія 35 м, гостьова 48 м, санвузол - 8,5 м, тераса - 9,5 м.

Другий поверх: три кімнати, перша - 24,5 м, друга - 16,0 м, третя - 16,0 м, санвузол - 4,5 м, балкон - 8,0 м.

Гараж - 23 м, власна стоянка на 3 авто.

До метро Житомирська, Академмістечко на автомобілі - 5 хвилин.

Від Житомирської траси - 400 метрів;

Ціна - 180 000 $; Без комісії для Покупця!

Код об'єкта: # 26715;

Продаж видової панорамної дворівневої квартири на Берестейському проспекті, 89-А (Святошинський район).

Розташована на 19-20 поверхах та дарує той самий ефект: «прокидаєшся — і місто лежить біля твоїх ніг».

Загальна площа — 188 м², житлова — 115 м², кухня — 12,5 м².
Планування продумане для комфорту:
• 19 поверх — кухня з якісною вбудованою технікою, простора вітальня, велика спальня з санвузлом.
• 20 поверх — дві спальні, два санвузли та додаткова кімната вільного призначення (ідеально під спортзал, кабінет чи лаунж-зону).

З вікон відкриваються панорамні краєвиди мегаполіса та затишний внутрішній двір — кожен ранок починається красиво.

Будинок обладнаний двома ліфтами, має відеоспостереження, охорону, ОСББ та чисте доглянуте парадне. Біля будинку завжди є місця для паркування.

Інфраструктура — все у кроковій доступності: ТРЦ, школи, садочки, аптеки, парки, лікарні та супермаркети.
До метро Святошин — 5 хвилин пішки; зручна транспортна розв’язка забезпечує швидкий доступ у будь-яку точку міста.

Квартира, у якій простір працює на вас.

Ціна: 140 000$ (без комісії для Покупця!)

Код об’єкта: #16058

Продаж будинку в смт Брюховичі, Шевченківський р-н м. Львова

Пропонуємо просторий двоповерховий будинок загальною площею 170 м² на ділянці 4 сотки — ідеальне місце для родини, яка мріє про власний простір серед природи, але поруч із містом.

Будинок у стані будівництва: встановлені металопластикові вікна, виконано чорнове тинькування, підведено трифазну електрику (лічильник день/ніч), дренаж навколо фундаменту.

По вулиці — газ, центральне водопостачання та каналізація.

Планування:

Цоколь: гараж, пральня, кухня, технічне приміщення, санвузол;

1 поверх: кухня-вітальня, 2 кімнати;

2 поверх: 4 кімнати.

На ділянці розташований гостьовий будинок 52 м² з кухнею, санвузлом і кімнатою.

Тихе подвір’я з фруктовими деревами, цегляна огорожа з кованими елементами.

Поруч — парк, школи, садки, супермаркети, зручна транспортна розв’язка.

Ціна: 165000 у.о. Код об'єкта: #26527.

Продається просторий будинок площею 150 м2 на ділянці 20 соток.

Київська область, Вишгородський район, село Лебедівка.

Будинок побудований з газоблоку із залізобетонними перекриттями, ремонт виконаний приблизно на 40%.

На території також є господарське приміщення та приміщення для зберігання дров.

Комунікації:

• Газ
• Електрика
• Вода (свердловина)
• Септик (місткість на 3 куб.м)

Опалення: газовий котел і котел на дрова та брикети.

Ділянка рівна, з асфальтованим під'їздом, молодими деревами, місцем для паркування, терасою.

Поряд розвинена інфраструктура: магазини, школа, громадський транспорт. Ліс і водоймище — у пішій доступності.

Без комісії для покупця!

Ціна: 67000 у.о. Код об'єкта: #19471.

Продаж сучасного будинка / дуплекса 150 м² Просторий, світлий та продуманий до деталей будинок на 3,5 сотках приватизованої земельної ділянки — ідеальний варіант для сім’ї, яка хоче жити в комфорті поруч із усією інфраструктурою. 5 окремі кімнати — місце вистачить кожному 3 фази світла — під будь-яку техніку Власна скважина Септик Стан — після будівельників (можете зробити ремонт на свій смак) Інфраструктура до 500 метрів: Банк та банкомат, центр міста, ресторани та кафе, школа, дитячий садок, супермаркети та ТРЦ, магазини, аптека, лікарня, ринок, парк, дитячий майданчик, пошта, зупинка транспорту та залізнична станція. Локація, яка економить ваш час щодня Вдале планування Приватна територія Телефонуйте — домовимось про перегляд! Код обʼєкта#30038

Продаж офісу на вулиці Івана Драча (колишня назва вул. Некрасівська), Шевченківський район!

Шукаєте актив, який «не капризує» під час криз?

Загальна площа - 145 м² чистого потенціалу в самому серці Києва.

Центральна частина міста - Бізнес завжди хоче бути тут.

Планування «Ready-to-go» - 6 кабінетів, ніякої потреби в пильних капітальних ремонтах та переплануваннях — орендар може заїжджати завтра.

Напівпідвал — це безпека, тиша та попит на ринку оренди.

Кожна кімната має вікна, а спеціальні козирки бережуть приміщення від негоди.

Для кого це приміщення?

Ідеально під IT-хаб, медцентр, юридичний департамент або б’юті-коворкінг.

Нерухомість у центрі не дешевшає. Це ваша фінансова броня.

Ексклюзивний продаж. Без % для покупця.

Готові побачити фундамент свого пасивного доходу? Телефонуйте!

Ціна об'єкта 130 000 у.о., код об'єкта #29926

Продаж сучасного будинку в котеджному містечку Evergreen, с. Дмитрівка, Бучанський район

Одноповерховий будинок площею 143 м² (житлова 118 м²) з терасою на ділянці 5,5 сотки.

Планування:

• Простора кухня-вітальня з виходом на терасу
• 3 спальні
• Кабінет / гостьова кімната
• Санвузол з вікном
• Котельня, тамбур, коридор

Будинок зведений із якісних матеріалів: монолітна плита, газоблок, утеплення мінеральною ватою, дах з ПВХ-мембраною, стелі 3,75 м.

Комунікації: електрика 10 кВт, свердловина, септик, оптоволоконний інтернет, газ по вулиці.

На ділянці: відкатні ворота, паркомісце на 2 авто, озеленення та автополив.

Зручна локація: поруч ТРЦ, супермаркети, ресторани, школи та дитсадки.

Ціна: 115000 у.о; Код об'єкта: #26181

Продаж сучасного будинка / дуплекса 130 м² Просторий, світлий та продуманий до деталей будинок на 2,5 сотках приватизованої земельної ділянки — ідеальний варіант для сім’ї, яка хоче жити в комфорті поруч із усією інфраструктурою. 4 окремі кімнати — місце вистачить кожному 3 фази світла — під будь-яку техніку Власна скважина Септик Стан — після будівельників (можете зробити ремонт на свій смак) Інфраструктура до 500 метрів: Банк та банкомат, центр міста, ресторани та кафе, школа, дитячий садок, супермаркети та ТРЦ, магазини, аптека, лікарня, ринок, парк, дитячий майданчик, пошта, зупинка транспорту та залізнична станція. Локація, яка економить ваш час щодня Вдале планування Приватна територія Телефонуйте — домовимось про перегляд! Код обʼєкта #30037

Продаж стильної дворівневої квартири з панорамним видом на Голосіївський парк!

Квартира, у яку закохуєшся з першого погляду!

Уявіть ранок із чашкою кави на терасі, звідки відкривається краєвид на зелені крони Голосіївського парку. Тиша, свіже повітря, пташиний спів — ідеальний початок дня.

Дворівнева квартира площею 129,5 м² створена для тих, хто цінує комфорт і стиль. Авторський ремонт, натуральні матеріали, інтелектуальне освітлення, підігрів підлоги — усе продумано до дрібниць.

Планування:

Дві спальні, простора вітальня з панорамними вікнами, велика тераса з видом на парк, гардеробна кімната, два санвузли, сходи з підсвіткою.

Про будинок:

Сучасний ЖК із закритою територією, охороною 24/7, підземним паркінгом і зеленою зоною для відпочинку.

Локація:

Поряд Голосіївський парк, метро “Васильківська” і “Голосіївська”, супермаркети, кав’ярні, школи.

Ціна: 399000 у.о, код: #27960

Продаж окремого будинку 120 м.кв. в с. Шевченкове, Білогородська ОТГ, вул. Миколаївська

Будинок розміщений на земельній ділянці 3 сотки.

Має чотири окремі кімнати, дві ванні кімнати та велику залу. Фундамент монолітно-стрічковий, стіни газобетонний блок, утеплювач 100 мм.

Вікна REHAU 70 мм. Покрівля металочерепиця. Електрика 13 кВт, є власна свердловина та септик.

В будинок заведено газ.

Під'їзд до будинку асфальт.

Розвинута інфраструктура: зупинка громадського транспорту, 15 хвилин до метро Житомирська (автобус, маршрутне таксі, автомобіль), магазин, поштове відділення, школа, садочок.

Ціна: 92000 у.о; Код об'єкта: #22317

Продаж 2-х поверхового будинку/таунхаусу район Осокорки (5 км від метро Славутич)

Будинок має 3 окремі кімнати і велику кухню-вітальню. Площа таунхаусу - 120 м2, є мансарда, земельна ділянка - 2.5 сотки. Вільне планування.

Будинок продається без внутрішнього оздоблення, зовні повністю готовий.Фундамент палі, стрічка, монолітна плита. Стіни газоблок утеплений 100 мм.

Покрівля металочерепиця утеплена мінвата 200 мм.

У будинку електрика, свердловина, септик.

Без комісії для Покупця!

Ціна: 79900 у.о; Код об'єкта: #23250

Ексклюзив! Без комісії для покупця!!! Продається домоволодіння: земельна ділянка 18 соток, на якій стоїть надійний 2х поверховий будинок загальною площею 115 кв м в мальовничому місті серед соснового лісу в престижному районі Білогородки. Велика ванна кімната, простора кухня. Введення в експлуатацію - 2024 рік. Товщина стін в 4 цегли (ширина стіни 55 см), монолітний фундамент, облицювання з цегли фагот-скала, стіни під по краску. Проведена електрика, вода, є садок, ліс. Будинок розташований на великий земельній ділянці в 18 соток з цегляним парканом, по вул. Лісна 35. Всі питання за номером телефону або у телеграм, відеоогляд скину по запиту! Увага рієлторам : продаж по СПП !!!

Кадастровий номер : 3222480401:01: 013:0138

Ціна -103 000$ ;

Код об'єкта: # 23636

Без % для покупателя!

Готовы рассмотреть государственные программы...

Продается 3‑х комнатная квартира в новом ЖК Атлант-2, по улице Пономарёва - 26.

Квартира видовая, двусторонняя с тремя балконами!

Общая площадь 110м2 ; Жилая - 68.4 ;

21/22 этажного;

Высота потолков 2.75 м;

В квартире выполнен качественный, современный ремонт. Вся техника и мебель встроенная. Все делали для собственного проживания, качественно. С кухни выход на утепленный балкон. Просторная гостиная с большим раскладным диваном. В детской комнате есть балкон с подогревом полов, а так же место для хранения вещей. Из спальни так же есть выход на балкон, можно использовать как кабинет, место позволяет. Спальня с отдельной ванной комнатой, где есть гидромассажная ванна и бойлер на 300л. Кухня из натурального дерева. По квартире теплые полы. Множество шкафов - купе, для хранения всего необходимого. В гостевом с/у есть бойлер на 100л. Установлен домофон. На все есть счетчики, индивидуальный счетчик на тепло на квартиру, что позволяет значительно экономить на к/у.

Камеры на этаже, возле входной двери. Этаж закрыт на дверь, доступ только через домофон.

Приятный бонус, кладовка возле квартиры в подарок, облицованная плиткой и оборудована розетками с подведенным электричеством.

В собственности более 3‑х лет. Прописанных - нет. Готова к продаже.

Просмотры по договоренности

Просторный подъезд с консьержами, три лифта.

Инфраструктура:

Прекрасное расположение дома, отличный двор, рядом автобусные остановки, торговый центр "Фора", парк, детская площадка, аптеки, салоны красоты. Близость к метро Академгородок (машиной 5мин., маршрутной 745, 393 7мин., электричка до Святошино 7мин.). Также в пешей доступности (15мин.) самый большой торгово-развлекательными центр "Лавина Мол" Эпицентр, Ашан (ездит бесплатная маршрутка). А так же дополнительное маршрутное такси Uber Shutl.

Рядом школа, садик как государственный так и частные, магазины, почта, парк, фитнес зал и т.д. На территории комплекса 9 этажная парковка.

Приглашаем к сотрудничеству риелторов по СПП

Цена - 99 500 $;

Код объекта: #22893;